Jak osłonić/odgrodzić się od sąsiada

[gobi99op]

Wiem, że według statusu nie mogę posiadać dwóch działek, jednak mieszkam w małej miejscowości i nie ma aż tak wielu chętnych do użytkowania tego zaniedbanego skrawka ziemi. A poza tym chciałem wziąć drugą działkę na kogoś bliskiego (tylko dla formalności)... Poprosiłbym babcię, ciocię, ojca, czy kogokolwiek by wziął działkę na siebie... Dzięki temu mógłbym użytkować teren jako całość, gdyż tylko tak działka jest funkcjonalna... W całości ma wymiary około 40x30 m, a podzielona na pół ma 40 metrów długości i tylko 15 szerokości...
Gdy teren funkcjonuje jako całość jest znacznie przestronniejszy i bardziej "wygodny". Ale to już inna sprawa... ;)
Chciałem sie tylko dowiedzieć, czy jest możliwość odebrania działki komuś, kto jej nie użytkuje i trzyma tylko po to, żeby mieć. ;)

Mam nadzieję, że wszystko pójdzie po mojej myśli i nie długo będę mógł zasięgnąć porad w sprawie aranżacji działeczki

Ps. W jednym miejscu działki jest podmokły skrawek terenu o wymiarach około 5x5m. Myślicie, że zbudowanie w tym miejscu oczka wodnego załatwiłoby sprawę?

[LukaszN]

Jak dobrze mieć sąsiada, jak dobrze mieć sąsiada.... Czym ty się przejmujesz? Jeśli prezes ROD nie potrafi sobie dać z nim rady to sam startuj na prezesa Będziesz miał wpływ na to kto z tobą ma sąsiednia działkę No ale tak serio to u mnie jest prawie to samo jest jedna działka po tacie i 4 osoby które mają gdzieś zrobienie porządku i kłócą się czyja jest działka , a... prezes jest za dobry Pozdrawiam i życzę powodzenia

[gobi99op]

Gdy przejmę drugą działkę i tak będę miał dwóch sąsiadów, tylko znacznie bardziej przyzwoitych. ;) Jeden z nich niemal popłakał się ze szczęścia, gdy dowiedział się, że przejąłem graniczące z nim chaszcze, a drugi również niemal się popłakał, ale gdy dowiedział się, że działką przyległa do niego nie mam zamiaru się zajmować... Więc chaszcze pozostaną.

Niebawem udam się do zarządu i poproszę lokalnego prezesa ROD o zajęcie się tą sprawą. Może ma on i miękkie serce, ale z rozmów z nim wywnioskowałem, że już dawno szykował się do odebrania działki temu panu. Nie chciałbym tylko, żeby wyszło, że to ja doprowadziłem do odebrania działki temu panu, bo znamy się osobiście, więc będę musiał załatwić to po cichu

Ps. Doradzicie coś na temat tej gromadzącej się wody ???

[LukaszN]

Co tu doradzić ? Woda się zbiera bo jest niżej nawieź ziemi i będzie dobrze.

[petarda0]

Przeczytałem i nie wszystko jest dla mnie jasne.
Jedna działka podzielona na dwie?
Dwie połączone w jedną?
Dziwne, działki są wydzielane przy zakładaniu ROD, ujmowane do planu i nie można zmieniać granic, dzielić ani łączyć.
Jedna działka jeden użytkownik.
Są pewne odstępstwa od reguły np przydzielanie czasowe sąsiedniej działki jeśli jest wolna ale nie można przekroczyć łącznie 500 m kw.
Nie znam okoliczności podzielenia działki ale jeśli ktoś z zarządu ROD podzielił lub połączył na własną rękę można zrobić szum i doprowadzić to do porządku.
Co do bałaganu to wcale nie musisz czuć się winny, zarząd z własnej inicjatywy powinien przeprowadzić okresową lustrację, spisać protokół, upomnieć działkowca a jeśli bez skutku podjąć kolejne kroki wg statutu.
Istotne, wszystko załatwia się na papierze ściśle wg "magicznej zielonej biblii działkowców"
Jeśli coś zostanie pominięte w procedurze a działkowiec się odwoła, wtopa.
Napisz do zarządu ROD pismo wzywające do niezwłocznego podjęcia działań, nie czekaj na to szykowanie się prezesa, jakby mu zależało dawno napisałby pismo, niestety nikomu nie chce się siedzieć i pisać.
Wiem bo sam mam do napisania trochę i zwlekam, wolę ustnie postawić do pionu ale jeśli ktoś jest oporny, trzeba pisać.
Poczytaj regulamin i statut, powołaj się na konkretne paragrafy,nikt nie robi łaski, ma być porządek, jak prezes jest miękki to niech sam sprząta.

[gobi99op]

Hehehe... Już wyjaśniam ;)
Teren to dwie osobne działki. Każda z nich ma po ok. 500 m2. Jednak przez lata obie działki były użytkowane przez jednego właściciela (zapisane np. na ojca i syna). Taki układ trwał latami i teraz działki wyglądają jako całość (drzewa rosną na granicy, w różnych miejsca itd.)
Mimo iż działki oficjalnie są dwie, to dużo lepiej prezentują się jako całość i w takim stanie chciałbym je użytkować... Oczywiście jedna zapisana na mnie, a druga na kogoś bliskiego. Dzięki temu skorzystałbym i ja (bo nie miałbym obok takiego syfu, a do tego użytkowałbym większy teren) jak i zarząd (ponieważ pozbyłby się "chwasta" z ogrodów ;)

[petarda0]

Jako jeden użytkownik o obu działkach na siebie zapomnij, nawet jeśli taki układ chwilowo przejdzie to prędzej czy później zaczną się porządki i będziesz przywracał granicę pomiędzy działkami ustaloną w pierwotnym planie zagospodarowania.
Jeśli odczuwasz głód ziemi dowiedz się jak wygląda w ROD kolejka oczekujących na przydział działki o ile zarząd trzyma się zasad i takową teczkę z podaniami posiada.
Przy rezygnacji z działki jest ustalona procedura, jeśli zarząd jest ok to marne szanse bo pierwszeństwo mają osoby bliskie rezygnującego o ile zgłoszą się w odpowiednim terminie lub oczekujące na przydział.
Jeśli tak nie jest trzeba spisać stosowne podanie o przydział na kogoś i złożyć z potwierdzeniem odbioru, ta osoba nie powinna pozostawać z Tobą w związku i gospodarstwie domowym.
Jeśli zarząd odbierze działkę po wyczerpaniu procedury odwoławczej też powinien przydzielić wg kolejki.
Może sąsiad liczy na jakieś propozycje z Twojej strony.
Osobiście poza doprowadzeniem działki do właściwego stanu dałbym sobie spokój, ponoszenie podwójnych opłat, nakładów na utrzymanie działki w odpowiednim stanie i pracy dla spełnienia pragnienia pana na hektarach
Jak się ma drzewka, trochę warzyw i kawałek trawy jest co robić na 500 metrach.

[portugalia]

W środę leć do kiosku i kup sobie "wyborczą" tam mają być informacje o zmianach przepisów dla działkowców i mn. jak i komu odebrać działkę itp.

[gobi99op]

Serio? Wielkie dzięki! Nie wiedziałem, bo jestem w szpitalu, więc nie oglądam telewizji ;)

A nie będę użytkował dwóch działek jako jedna osoba. Druga wezmę na siostrę, lub kogoś bliskiego z rodziny ;)

[petarda0]

Działkę odbiera się na podstawie statutu PZD a nie artykułu z gazety, nowe wydania aktualnie obowiązującego regulaminu i statutu powinny być już w ROD, ja mam

[perla76]

"Druga wezmę na siostrę, lub kogoś bliskiego z rodziny..."
O ile ten ktoś posiada inne nazwisko.
Sama przed laty byłam "współwłaścicielką" podobnych,2 połączonych małych działek bez płotu w ROD mojej teściowej (ponownie wyszła za mąz -tu zmiana nazwiska).

[Nina2]

Może się dogadasz z sąsiadem? On może pozostać legalnym właścicielem na papierze, a tu realnym użytkownikiem (za ewentualną dopłatą czy częścią plonów). PS te metrowe pokrzywy u sąsiada nie są "chwastami" ale cennym surowcem zielarskim, zawierającym wszystkie witaminy i mikroelementy. Konieczne zwłaszcza na wiosnę. Ja je suszę na zimę (pachną jak brzoskwinie) a w sezonie co miesiąc robię sobie omlet ze świeżą pokrzywą zamiast szpinaku.
Także gnojówka z pokrzyw (1 kg na 10 l wody, moczyć 14 dni, odcedzić, przechowywać w bakach do kilku miesięcy) jest najlepszym nawozem czy dopingiem dla wielu roślin (maliny, pomidory itp) ? wypróbowane osobiście. A 4 gnojówki z 4 roślin (pokrzywa, skrzyp, żywokost i paproć) zapewnią roślinom wszystko, co im potrzebne do wzrostu. Sztucznych nawozów wtedy nie potrzebuję.

[henryka]

Czy do podlewania rozcieńczasz tak otrzymany specyfik?

[Nina2]

Pod drzewa czy krzaki ? bezpośrednio, pod warzywnik ? rozcieńczony (ok. 1 l na konewkę 5 l wody).

[henryka]

Bardzo dziękuję za odpowiedż. Zastosuję to w swoim ogrodzie i podzielę się z koleżanką.