Budowa domku na działce a prawo

[Beata B]

Witam, właśnie jestem w trakcie zakładania ogrodu, wszystko szło pomyślnie dopóki sąsiadka nie usłyszała, że od jej strony będzie domek narzędziowy. Nie chcę postawić tam byle jakiej szopki, ale coś co będzie współgrało z domem i ogrodem. Jedyne miejsce jakie widzę dla tego typu przybytku jest właśnie od strony jej działki i nie ma mowy żebym zmieniła zdanie, gdyż mam sporządzony juz plan i ogród jest we wstępnej fazie budowy. Myślałam o małym odsunięciu od płotu i obsadzeniu jakimś pnączem ściany od strony sąsiadki, żeby nie zasłaniac jej widoku na nasze okna
Co musze zamontować na ścianie domku, aby utrzymała sie tam jakaś roslina? Może ktos ma inny pomysł, nie mam zamiaru zmieniac lokalizacji, ale też nie chce się kłócic z sasiadką. Babeczka jest całkiem miła choc wiele rzeczy jej przeszkadza( np. ciezko było jej pojąc dlaczego kojec, w którym psiaki praktycznie nigdy nie przebywaja, bo spią w domu, jest w tym , a nie innym miejscu, tłumaczenie jej , że musi byc przy domu i w zacienionym miejscu trwało chyba 2 godziny)

[eMZet]

Na ścianie domku nie musisz nic montować jeśli posadzisz przy niej winobluszcz trójklapowy. Trzyma się ściany sam przylgami i błyskawicznie, całkowicie ścianę zasłania.

[Beata B]

Dziękuje bardzo. Czy winobluszczowi nie będzie przeszkadzał cień? Ściana jest od północnego wschodu

[Beata B]

Niestety proby porozumienia spełzły na niczym sąsiadka żąda, aby domek na narzedzia był osuniety 4 metry od granicy działki. Czy ma do tego prawo? Nie wiem czy ma to znaczenia, ale na mojej działce jest dom całoroczny, u niej letniskowy. Ciekawe, ze postawiła swój garaż w nieprzepisowej wg jej teorii odległości od granicy działki, ja po prostu nic już nie rozumię

[Aska]

Stawiając dom musisz odsunąć się 4 metry - lub 3, ale wtedy ściana musi być bez otworów.
Stawialiśmy koło domu mały budyneczek gospodarczy (takie maleństwo tylko na zgłoszenie) - jest odsunięty 3 m od granicy działki (bez okien w stronę sąsiadów). Nie było mnie przy rozmowie z urzędniczką, mąż mówił, że taki był wymóg. Jeszcze ściana odwrócona do sąsiadów została obita blachą (horror ), jako, że budynek jest z drewna - przepisy przeciwpożarowe. Dopytaj u siebie w urzędzie!

[Miszka007]

Stawiając dom musisz odsunąć się 4 metry - lub 3, ale wtedy ściana musi być bez otworów.

Tak to już niestety jest w polskim prawie... Ciesz się, że nie ma już tej ustawy o tym, że sąsiedzi musieli wydać zezwolenie na budowę domu przyszłego sąsiada... To był HORROR.

[gienia1230]

Beato, zażądaj od sąsiadki aby odsunęła swój garaż od Twojej granicy o te jej przepisowe 4 metry

[Beata B]

Właśnie, przepisy . Nie postawię w tym roku domku narzędziowego. Mam nadzieję, że uda mi sie znaleźć jakieś sensowne rozwiązanie . Na razie posadziłam spore iglaki więc mam nadzieję, że jeśli za jakis czas utworzą gęstą ścianę, nie będzie problemów z postawieniem czegoś małego i dyskretnego.

[volumineux]

Tylko że drzewa też 'mają' jakieś przepisy.
Tzn nie wszystkie.

[Beata B]

Śliczne iglaczki rosną sobie, a ja poluję w necie na coś niskiego, co mogłoby sie za nimi skryć

[agaM]

Beatko pozwól że podepnę się pod Twój wątek
też myślę nad takim budynkiem gospodarczym. Nie wiedziałam jak go umiejscowić na działce i dzięki odpowiedziom w Twoim wątku już wiem (mniej więcej ;)
Budynek będzie w rogu działki (na razie sąsiadów nie ma, same pole), ale i tak odsunę go 3-4 m (niech będzie przepisowo ;)).
Z jednej strony od południa zrobię kratkę i puszczę winogrono, a z tyłu (z drugiej strony) będzie wybieg dla kurek (i przy okazji 'kompostownik'), Kurki będą miały oczywiście udostępniony częściowo domek ;)) Z prawej strony planuję zrobić szklarnię..
zobaczymy co z tych planów wyjdzie

jeśli chodzi o ten bluszcz trójkapowy.. ja bym go nie sadziła, to bardzo ekspansywna roślina, faktycznie zarasta i rośnie szybko, gorzej gdyby ci kiedyś się odpodobała.. Będzie duża przerwa od płotu to może jakiś żywopłot np. z tuj, świerków, jałowca albo czegoś innego?

[jaroufo]

W przyszłym roku chciałbym wybudować domek na pewno letniskowy, a może i w zimę na weekend...
Miałby wyglądać tak:

domek u podstawy 5,5 x 4,5, czyli w 25m2 się zmieszczę...
po tarasie i domku obrys około 60m2
wysokość w szyczcie to około 4,9m
budowany będzie z suporeksu 18cm, potem ocieplony styropianem 10/12cm
I mam teraz dużo pytań, które w miarę odpowiedzi będę zadawał, a odpowiedzi, które mnie usatysfakcjonowały umieszczę w pierwszym poście...

Pierwsze pytania:
Płyta fundamentowa - jaka grubość ??na pewno zerwę wierzchnią warstwę ziemi do 30/50cm i wysypię żwirem warstwami, ubiję polewjąc wodą tak około 50cm...Chcę ocieplić, czy muszę odrazu, czy dopiero na płytę ułożyć ocieplenie i zrobić wylewkę ??

cdn.

[majs]

jaroufo
Chyba powinieneś zacząć od wizyty w urzędzie, taka samowolka może kosztować już dokładnie nie pamiętam ale chyba coś kolo 25k i jeszcze możesz dostać nakaz rozbiórki.
Wszystko zależy od przynależności gruntu, czy to rolna czy letniskowa. Na takie małe pewnie nie będą wymagać pozwolenia na budowę wystarczy tylko zgłoszenie.
I czemu akurat płyta fundamentowa?. Chcesz ja lać gruchy B20 czy z betoniarki?
Ja właśnie jestem na etapie drugiej budowy obecnie stan surowy zamknięty, dużo się od "fachowcow" nauczyłem a przeważnie tego czego nie robić, wcześniej czy później wszystkie ich błędy wychodzą na wierzch.