Wlasny DOM ? co sie sprawdza a co nie

[ania2410]

Bardzo ciekawy wątek. Jesteśmy w trakcie budowy domu 150 m2 i zdecydowaliśmy się na dach dwuspadowy deskowany pokryty membraną a na wierzch położyliśmy blachę trapezową.
nie zgadzam się z przedmówcami, że dom ma być parterowy. My urządziliśmy poddasze. Już teraz, że dom jest w budowie lubię tam przebywać.
Zdecydowaliśmy się na balkon ale bardzo mały 2m na 90cm i nie żałuję ponieważ fajnie jest popatrzeć z góry, ale nie przez okno.
Jest jeszcze jedna rzecz godna polecenia a mianowicie schowek pod schodami, który doskonale pochowa to co nie zmieściło się w spiżarni koło kuchni.
Powiadając za moim mężem: pokoje pod dachem kopertowym są mało ustawne.
Pozdrawiam A.

[benia85]

Jaka cisza w tym wątku Można się dużo dowiedzieć i pomysły wykorzystać

[fuksja6]

Witam,

My w trakcie budowy korzystaliśmy też z opinii zamieszczanych na różnych blogach budowlanych np. MG Projekt, gdzie można znaleźć dużo ciekawych Link usunięto, za reklamę dziękujemy, pomid. szczególnie ważne to dla nas było przy budowie kanalizacji, otrzebowaliśmy zapoznać się z wielona opiniami by ostatecznie podjąć decyzję

[radekcezar]

Witam.
Ja jestem po budowie domu. Pewne rzeczy bym zmienił, głównie stylistykę, ale ogólnie jestem zadowolony.
Każdy ma swój gust. Teraz z mojego punktu widzenia podzielę się spostrzeżeniami.

1. Ściany z Pustaka Max, czyli wypalana dziurawka - chyba nie ma lepszego materiału. Żaden biały pustak itp.Do tych jakiś dziwnych pustaków, trzeba robić konkretną wentylację, najlepiej wymuszoną.
Teraz domy są szczelne i tradycyjne wentylacje wymiękają. Znajomy wybudował dom z takiego materiału i zamkną styropianem ( grzyb, wilgoć, zaduch)

2. Ocieplenie ścian z wełny mineralnej - zrobiłem fasadę z wełny 12 cm. Połączenie wełny z maxem, to jest idealne rozwiązanie, nie ma żadnej wilgoci, zaduchu, mikroklimat idealny. Teraz bym zmodyfikował to rozwiązanie, a dokładniej, podwójna ściana z maxa i w środek wełna.

3.Dom bez piwnicy- kto się komu co podoba, ale piwnica dla mnie to czyste zło. Zrobić dobrze piwnice to są potężne koszty, izolacja od wilgoci, dodatkowy strop, milion metrów sześciennych betonu itp., gdzieś wyczytałem, że koszt budowy domu zwiększa się o 1/3 z piwnicą i chyba się nie mylił.

4 .Poddasze użytkowe - każdy metr kwadratowy domu jest wykorzystany, a na strychu nie hula wiatr i co najważniejsze, ten sam metraż zajmuje o wiele mniej miejsca niż parterówka. Istotna sprawa również to że koszt budowy całego domu jest niższy niż parterówki.

5.Piec CO sterowany komputerowo - plus do tego zamontowane termostaty na grzejnikach i efekt piękny
Ustawiam sobie temperaturę na termostacie w każdym pomieszczeniu według gustu, gdy tylko ona dojdzie do ustawionej temp. , termostat odcina zasilanie grzejnika.
U mnie na poddaszu grzejniki w zimie rzadko grzeją, jest otwarta klatka schodowa i ciepło idzie z dołu do góry.Ja jak od pale swój piec na zimę to nie gaśnie przez 3,4 miesiące, 24h. Ustawiam temp., na piecu 65,70 stopni, a termostaty robią swoje i w cale nie idzie opału wcale więcej. Moim zdaniem lepiej palić powoli a cały czas.

6. Zrobiłem kominy z cegły czerwonej i to był błąd. Teraz są systemy kominowe z wkładami ceramicznymi. Ja musiałem włożyć do swojego komina wkład z kwasówki, bo na początku przepalałem wilgotnym drewnem i wywaliło mi w środku plamy , a smród był dosyć ciekawy.

To są najważniejsze zagadnienia, aj est ich jeszcze z milin.

Pozdrawiam

[Hosta]

Teraz domy są szczelne i tradycyjne wentylacje wymiękają

Nie, wystarczy pamiętać o tym szczególe i zrobić także nawiew i wszystko jest ok. Bo gdy robi się wymuszoną, to dziwnym jest że nikt nie zapomina, bo nawiew to rzecz oczywista a do grawitacyjnej nie wiem dlaczego jest olewany nawiew.

Ocieplenie ścian z wełny mineralnej

tylko nie zrób błędu i nie pokryj ścian tynkiem silikatowym lub innym szczelnym, co zniszczy całe Twoje starania o "oddychalność"

.Dom bez piwnicy-

Oczywiście. Piwnica to przecież całe dodatkowe piętro. W przypadku domu jednorodzinnego to 1/3 ( piwnica/parter/piętro będące często też poddaszem). To i oczywistym jest że wzrost kosztów o 1/3.

[radekcezar]

Na szczęście wycofałem się z tynku silikonowego, a było bardzo blisko.

[ann_30]

A ja właśnie jestem na etapie wyboru tynku i mąż namawia mnie na silikonowy.Teraz jestem pełna wątpliwości jaki wybrać

[Hosta]

Silikatowy nie jest zły. Z czego dom budujesz? Jak masz rozprowadzoną wentylację w domu, masz nawiewy, albo chociażby ocieplasz styropianem - to taki tynk w niczym nie przeszkadza.

[benia85]

To jak dom jest ocieplony wełną mineralną to jakim tynkiem go pokryć ?

[Dziunia87]

Nie wiem czy coś takiego się tu już pojawiło, ale radzę sprawdzić czy fachowiec montując sedes nie podłączył przypadkiem do spłuczki rury z ciepłą wodą.... U znajomych, znajomych coś takiego miało miejsce... Wyobrażacie sobie te rachunki?!

[benia85]

Hm....fachowców jest mnóstwo byle jakich , jak się ktoś nie zna to nabijają człowieka ile się da w butelkę

[ann_30]

Ściany są zbudowane z betonu komórkowego i ocieplone 15 centymetrowym styropianem.Przed zimą chcemy zrobić tynk zewnętrzny ale jeszcze nie zdecydowaliśmy jaki

[Hosta]

Dowolny. W tym układzie nie ma to znaczenia. oczywiście nowe tynki, gotowe, są lekkie i bardzo ładne. polecam jednak barwione w masie a nie malowane. Malowanie to pozorna oszczędność.

Dziunia. jakie rachunki? Za co? W moim domu to ja produkuję ciepła wodę. Nawet gdybym tak podłączył, to niezauważyłbym jakiś kolosalnych opłat. Jeśli ktoś natomiast ciągnie wodę także ciepłą z sieci..... tu można się zgodzić