stałem się posiadaczem działeczki rekreacyjnej (ok. 200 m2) wraz z domkiem, który wymaga natychmiastowego remontu lub wymiany (poniżej zdjęcia).
W związku z tym mam kilka pytań do osób, które kiedykolwiek remontowały domek w takim stanie lub budowały samemu jakąś prostą letniskową konstrukcję.
1) dot. remontu
a) TARAS - czy wystarczy zedrzeć warstwę mchu i luźnych odłamków betonu i wylać na to wylewkę wyrównującą w celu wyrównania i wygładzenia powierzchni tarasu? Jeśli nie, to jaką metodą mógłbym doprowadzić ten taras do estetycznego i funkcjonalnego stanu?
b) ŚCIANY - czy można z nimi coś jeszcze zrobić w takim stanie, w jakim są? (obecnie są to ścianki z cienkiej płyty drewnianej-wiórowej) Jeśli nie - to czy do budowy nowych ścian wykorzystać istniejący stalowy stelaż konstrukcji czy lepiej od zera zacząć konstrukcję?
c) FUNDAMENTY - aktualnie domek ma ok. 30 lat. Czy jest szansa, że fundamenty są w wystarczająco dobrym stanie, aby zostały tak jak są i nie trzeba by było ich robić od nowa?
d) DACH - jeśli w grę wchodził by remont, zamiast stawiania całej konstrukcji od nowa, to jak najlepiej się zabrać do odnowienia dachu? W chwili obecnej drewno miejscami jest mocno zbutwiałe. Czy trzeba wymienić jedynie poszycie dachu (obecnie papa, na szczęście jeszcze bez dziur) czy też od razu cały szkielet dachu - a jeśli tak, to jakich materiałów użyć?
2) dot. budowy "od nowa"
a) FUNDAMENTY - czy wykorzystać istniejące czy może lepiej wszystko zlikwidować i zrobić od nowa "po obrysie" obecnej budowli?
b) ŚCIANY - z czego? Konstrukcja drewniana (a jeśli tak, to jakie drewno i czym zabiezpieczać) czy może lepiej np. postawić domek z cegły?
c) IZOLACJA ŚCIAN - jakich materiałów najlepiej użyć żeby było w miarę niedrogo, a jednocześnie zapewniało możliwie jak największe wyciszenie?
d) IZOLACJA OD PODŁOŻA - czy warto, a jeśli tak to jaką metodą, wybudować domek odizolowany od podłoża? Czy wykorzystać w tym celu bloczki betonowe, drewniane belki czy jak jeszcze inaczej?
Więcej pytań nie pamiętam póki co. Na pewno gdy mi coś jeszcze przyjdzie do głowy, to pozwolę sobie Was poprosić o radę ponownie
Z góry ogromne serdeczne dzięki za podpowiedzi, informacje i wszelkie wskazówki!
Pozdrawiam,
Michał
